研商「公寓大廈管理委員會適用勞動基準法」會議紀錄

行政院勞工委員會勞資關係處代表：
1.公寓大廈管理條例提到，管理服務人只是由所有權人會議決議、管理負責人或管委會僱用或委任，實務上僱用或有委任之簽約當事人(雇主)是誰?是主任委員或管理委員會?無管委會時是否由管理負責人擔任負責人?或所有住戶皆是雇主?
2.依內政部代表意見，管委會是當事人，如果有法律上的行為，以管委會為主，主任委員是代表人(簽約代表人)，聘僱勞工時雇主是管委會，而主任委員改選時，勞動契約仍存在於管委會及勞工之間。而管理負責人部分較有問題，簽約當事人是管理負責人，而雇主卻是全體住戶，是否以管理負責人為處罰客體，需請教法規會。
3.依勞動基準法規定，勞動契約以不定期契約為原則，定期契約為例外，公寓大廈管理委
員會適用勞基法後，從事的工作如屬繼續性工作時，就不能簽定期契約，終止契約亦必
須符合勞基法之法定事由，才能資遣員工並給付資遣費。
4.總幹事與管委會間之關係，視進用方式不同，工作授權方式不同，自主能力不同，簽約型態不同，而有不同態樣。管委會適用勞基法後，總以僱用關係為原則，例外情形是委任關係的總幹事不適用勞基法。
5.勞工權益保障除了靠勞基法基本規範外，還要靠勞工團結才能發揮集體力量，本會於8月下旬將針對四人以下是否強制納保，召開社會對話會議，建議工會可針對此議題表達意見。