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 住戶履行義務後 住戶的權利呢?

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發表主題: 住戶履行義務後 住戶的權利呢?   住戶履行義務後     住戶的權利呢? Icon_minitime周一 7月 12, 2010 7:29 pm

使用着付費天經地義,但面對一任任的主委把責任推給上一任而我們的權益卻不得伸張,權利與義務事相提並論的,權利部得伸張時卻一味的要求住戶善盡義務這樣公平嗎?
大鵬社區管理委員會真的依法成立了嗎?我很驚訝大樓住戶管理委員會相關條例中可以在整個社區消防安全設施未發合格執照住戶人身安全未受到保障的情況下是誰依法成立管理委員費.是誰收取相關管委費而罔顧住戶安全,如果真有任何災害發生責任歸屬由誰來承擔呢?
社區是大家的由大家出錢出力來維護是必然的,我是一個欠費的住戶這行為當然不對,我也想繳交管理費但我也有在權益透明化下繳費的權力吧?
在當初眷改德政下大家都期望能有一個全新美好的生活環境,畢竟這是我們上一輩在戰亂流離失所後在離家幾千里外落地生根開枝散葉的家,好不容易交屋後怎麼軍方.市政府等單位開始互踢皮球,消防設備常常成為新聞所消費的對象,每每看著徒有空殼的消防設備,如果有一天真的發生事情時誰來負責,又有誰能負責呢?
看著一任任的管委,我想知道管委會的職責是專門來規範住戶善盡義務遵從管委會訂定的住戶條約還是站在住戶立場來維護住戶權益保障安全造就完善的生活環境呢?如果是後著那我想請問一下文華路那醜陋的攤販牆是當初的設計嗎?周邊住戶每天聞著臭豆腐.炸雞等香味是他們的福利嗎?我不知道這些攤販所繳的租金是哪個單位收取,我只知道這些租金是我們社區景觀損失所換來的,其他如之前颱風淹水(還好未出人命換保全了事,找錯保全是誰的責任呢).托兒所.衛生所原地規劃呢(市政府不動管委會就被動嗎)這些問題管委會能給我答案嗎?我等著交管理費 真的
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文章數 : 26
注冊日期 : 2010-06-30

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發表主題: 住戶的權利   住戶履行義務後     住戶的權利呢? Icon_minitime周一 7月 12, 2010 8:43 pm

拒交管理費!曾經想過!跟大鵬新城的幾位朋友問過是否要拒繳?為了大局暫時先繳納以維護住戶基本居住環境安全品質
在網路上發表言論的住戶,看的出很是熱心盼望社區居住環境公共安全設施有效的提升
問題現有的管理委員會委員知道我們的期望訴求點嗎???
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訪客




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發表主題: 回復: 住戶履行義務後 住戶的權利呢?   住戶履行義務後     住戶的權利呢? Icon_minitime周一 7月 12, 2010 10:27 pm

樓主的苦衷,應該是大多數住戶的心聲
如樓主般的住戶,是想利用管理費來表達自已的意見
但不繳管理費,問題不會消失,問題也不會因此而得到解決
相對的,對大多數繳交管理費的住戶造成了困擾
畢竟在這段期間內,您也享用到了其它住戶所繳的管理費

回頭看問題的本質
管委會是否合法? 答案應該是否定的
為何不合法? 應該是公設尚未完成點交
為何點了四年還沒有點交完畢? 光這一點,我們應該要求歷屆主委給個交代
國防部或德寶該給我們而沒有給我們的,歷屆管委會也沒有個點交清單、點交記錄或點交追蹤記錄等
總不能想到一項就跟人家要一項,那要點到什麼時候

以上所言,是本人的看法,不知是否為樓主想表達的意見?

本人以前的社區也有同樣的問題
花了六年時間也沒法解決
最後壯士斷腕,對某些部份做出妥協
而後成立正式的管委會
從此就步入正軌
同樣地,也希望本社區一樣,早日步入正軌

您可以繼續用同樣的方式表達意見
也可以選擇和大家站在同一條船上
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訪客




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發表主題: 回復: 住戶履行義務後 住戶的權利呢?   住戶履行義務後     住戶的權利呢? Icon_minitime周二 7月 13, 2010 1:16 am

支持樓主,許多跡象顯示歷屆主委與管理公司有配合國防部放水的嫌疑,除此之外社區管理部分也有許多問題,如果不給他們壓力,會做的更過分
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住戶履行義務後 住戶的權利呢?
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